ನರಗುಂದ | ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಹೊಸ ಬಡಾವಣೆ: ಪುರಸಭೆಗೆ ಸವಾಲಾದ ಮೂಲಸೌಲಭ್ಯ

ಗಣನೀಯ ಹೆಚ್ಚಳ: ಐದು ದೊಡ್ಡ ಗ್ರಾಮಗಳು ಸೇರಿ ಪಂಚಬಣಗಳಿಂದಾದ ನರಗುಂದ ಪಟ್ಟಣ ಐದರಿಂದ ಆರು ಕೀ‌.ಮಿ ಅಂತರದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಹೊಂದಿತ್ತು. ಕಳೆದ ಎರಡು ದಶಕಗಳಿಂದ ನಾಲ್ಕು ದಿಕ್ಕುಗಳಲ್ಲೂ ತನ್ನ ಹರವನ್ನು ಮತ್ತೇ ಮೂರು ಕಿ.ಮೀ. ದೂರ ಚಾಚಿದ್ದು ಪಟ್ಟಣದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿದೆ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಲೇ ಇದೆ.

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಾಗುತ್ತಲೇ ಇವೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮ ಎರಡು ದಶಕದಲ್ಲಿ 10ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಸ ಬಡಾವಣೆ, ನಗರಗಳು ಉಗಮವಾಗಿವೆ ನೀರಾವರಿ ಕಚೇರಿ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಹೊಸ ಬಡಾವಣೆ ಹಾಗೂ ಸವದತ್ತಿ ರಸ್ತೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಂಡಿರುವ ಅಧ್ಯಾಪಕ ನಗರ, ಸರಸ್ವತಿ ನಗರಗಳು ನಿರ್ಮಿತಗೊಂಡವು. ಅವು ಮೂರು ದಶಕಗಳ ನಂತರ ಈಚೆಗಷ್ಟೇ ಮೂಲ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ದಶಕದ ಹಿಂದೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಗೊಂಡ, ಡಾಲರ್ಸ್‌ ಕಾಲೊನಿ, ಯಲಿಗಾರ ಪ್ಲಾಟ್ ಇಂದಿಗೂ ರಸ್ತೆ, ಚರಂಡಿ ಗಳಿಲ್ಲದೇ ಅಲ್ಲಿಯ ನಿವಾಸಿಗಳು ಪರದಾಡುವಂತಾಗಿವೆ.

ಜೊತೆಗೆ ಲಕ್ಷ್ಮಿ ನಗರ, ಅಲ್ಲಿಭಾಯಿ ಪ್ಲಾಟ್, ಎಲ್.ಎಸ್.ಪಾಟೀಲ ನಗರಗಳು ಮೂಲ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಹಾತೊರೆಯುತ್ತಿವೆ. ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ ರಸ್ತೆಗೆ, ಕುರ್ಲಗೇರಿ ರಸ್ತೆ, ರೋಣ ರಸ್ತೆ, ಬಾಗಲಕೋಟೆ ರಸ್ತೆ, ಜಗಾಪುರ ಒಳ ರಸ್ತೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಬಡಾವಣೆಗಳು ಉಂಟಾಗುತ್ತಲೇ ಇವೆ. ನಿವೇಶನ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಮಾಲೀಕರು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ರಸ್ತೆ, ಚರಂಡಿ ನಿರ್ಮಿಸಿ ಕೈತೊಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ನಂತರ ಅಲ್ಲಿಯ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮೂಲ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಪುರಸಭೆಗೆ ದುಂಬಾಲು ಬೀಳುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ. ಇದು ಪುರಸಭೆಗೆ ಸವಾಲಾಗಿದೆ.

ಗಗನಕ್ಕೇರಿದ ದರ: ಪಟ್ಟಣದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಬಡಾವಣೆ, ನಿವೇಶನಗಳು ಹೆಚ್ಚಿದರೂ ದರ ಕಡಿಮೆ ಇಲ್ಲ. ಮಹಾನಗರಗಳಾದ ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ, ಧಾರವಾಡ, ಬಾಗಲಕೋಟಿ, ಬೆಳಗಾವಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಇದರಿಂದ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿ, ಮನೆ ಹಾಕುವುದು ಬಡವರ ಕನಸು. ಕನಸಾಗಿಯೇ ಉಳಿದಿದೆ.

ಒಂದು ಚದರ ಮೀಟರ್ ಗೆ ಕನಿಷ್ಟ ₹ 1000ದಿಂದ ಗರಿಷ್ಟ ₹ 3000 ದವರೆಗೆ ಮಾರಾಟ ನಡೆದಿದೆ. ಇದರಿಂದಶ 30-40 ಸೈಜ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಬೆಲೆ ₹10 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಬಡವರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಮನೆಗಳಿಲ್ಲ. ಖರೀದಿಸಲು ದರ ಗಗನಕ್ಕೇರಿದೆ.

ವಾಣಿಜ್ಯ, ಶಿಕ್ಷಣ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ನಗರಗಳಿಗೆ ಸಮೀಪ ಇರುವ ಪಟ್ಟಣದಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ, ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೊರ ಜಿಲ್ಲೆಯವರ ವಲಸಿಗರ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳ ದರ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರ ಯಾವಾಗ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆ ಕಾಡುತ್ತಿದೆ.

ಆಶ್ರಯ ಅಥವಾ ಯಾವುದಾದರೂ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಬಡವರಿಗೆ ಬೇಗನೇ ಸೂರು ದೊರೆಯುವುದು ಕನಸಿನ ಮಾತಾಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಸರ್ಕಾರವಾಗಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಾರರು ಬಡವರ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವರೇ ಎಂಬುವುದನ್ನು ಕಾದು ನೋಡಬೇಕಿದೆ.